不做不知道，480万收购价值3000万房子的债权，利润高达460万！

自从做了不良房产之后，每天都有朋友问我，你们是怎么赚钱的？

我说，这是商业机密，不能外传，所以一直没有写。

后来，真受不了粉丝们的软磨硬泡，鼓起勇气向老板申请，经过我近两个小时的摆事实，讲道理，求人情，口水都干子两大杯。

老板终于同意了，从280个案例中，拿出一个来。

所以，下面的这篇文章，真的来之不易。

你一定要给小编一个点赞+关注，如果点赞的人够多，老板开心了。

下次你们还要知道什么机密，我还去申请。

好了，不和你们绕弯子了，直接说怎么赚钱吧。

来深圳的人，就是一句话：搞钱，不要听废话。

下面真实案例，一定要仔细读，慢慢品。

业主的房子是在深圳南山的高端小区：浪琴屿花园。房产的购买价为3130万，业主向银行抵押贷了1500万，后来因为各种原因逾期，产生了一些利息，罚息，滞纳金，和本金加起来，一共2350万。

银行动用了各种催收之后，业主实在是无力偿还，于是银行以1600万的价格转让一手债权。

这样高净值的房产，这么低价格的一手债权，就像一个大馅饼砸了下来，砸中谁，都是泼天的富贵。

不过让这种馅饼砸中的人，并不会很多，只能是在行业内有一定资源的那些人。

如果你也有意购买这样的一手债权，可以找小编聊一聊，我们真的有，还比较多。

这个要给大家普及一个小知识，也是行业中公开的规则，内部人士可以略过。

从资管公司购买一手债权，只要有30%的自有资金就可以操作，剩下70%的资金怎么办？资管公司帮你配，年化利率大概10%左右。

好，那就是说，要购买这1600万的一手债权，其实自己只要准备480万就可以了，剩下的1120万，有资管公司来配资。

关键是480万都没有怎么办？有办法，可以私聊。

把房子的债权拿到手，接下来就是拍卖了。

第一次拍卖，起拍价2100万，流拍了。

第二次改变策略，起拍价1690，也就是房子原价的5折左右，一下就引来了好多买家，最后以2060万成交。

不到两个月的时间，整个交易就完成了哦，几百万落袋为安，这钱好不好赚？

好，我们来算算，这一单到底赚了多少钱？

拍卖成交价2060万，购买债权的成本1600万，毛利润460万。

当然，实际赚不了这么多，因为还有资管公司的配资成本，1120万，按年化10%来算，就是112万。

用460万减去112万，纯赚348万，而自己出的钱，只有480万。

用480万，两个月赚了348万，还有什么投资比这个更暴利？而且全程合法合规。

以前我也不知道，做不良房产，竟然可以这么赚钱，是来到中律昆仑集团之后，才刷新了自己的认知。

不过，要完成这一系列的工作，并没有说话那么简单，背后需要一支强大的尽调团队，风控团队，融资团队和处置团队，他们的专业和实力，才是带来高利润的核心困素。

以上就是这个真实案例的全部内容，文字有限，不能全部表达出来。

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